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【鈦媒體綜合】兩大市場期待已久的住房政策利好終于出爐。
8月31日晚間，央行和國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》，9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人就可向金融機構(gòu)提出申請，協(xié)商變更合同約定的利率水平，或者新發(fā)放貸款置換存量房貸。具體利率調(diào)整幅度由借貸雙方協(xié)商確定，但調(diào)整后的利率，不能低于原貸款發(fā)放時所在城市的首套住房貸款利率政策下限。
接近監(jiān)管的有關(guān)人士表示，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整后，幾千萬戶、上億居民的財務(wù)負(fù)擔(dān)會有明顯下降，利率平均降幅大約為0.8個百分點。以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例，假設(shè)房貸利率降至4.3%，可節(jié)約借款人利息支出每年超5000元。
這被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是非常罕見的重磅房貸政策創(chuàng)新。31日晚間，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等也火速發(fā)布公告，將依法有序推進降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率工作。
除了調(diào)整存量房貸利率外，央行和國家金融監(jiān)管總局當(dāng)日還聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》，統(tǒng)一全國商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限。不再區(qū)分實施“限購”城市和不實施“限購”城市，首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%。
同時，將二套住房利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率（LPR）加20個基點。首套住房利率政策下限仍為不低于相應(yīng)期限LPR減20個基點。各地可按照因城施策原則，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢和調(diào)控需要，自主確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示，這為后續(xù)各地降低首付比例確定了方向。“其中，首付比例為20%的規(guī)定相對而言很多地方已經(jīng)執(zhí)行，但是確實有很多城市過去對于二套房的首付比例規(guī)定為40%。那么，此次明確了該首付比例，實際上是有助于各地出臺政策具有更好的依據(jù)，當(dāng)然客觀上也要求各地主動把首付比例降低最低。”
鈦媒摘聲：
隨機性、間歇性、波動性是新能源基本、正常的特性，不應(yīng)該去消滅，也消滅不了。新能源“三性”不僅僅只出現(xiàn)于新型能源，水力發(fā)電以及用戶用電也存在，只是時段、頻率有所差異。新能源“三性”并非新能源棄電產(chǎn)生的根本原因，專家、學(xué)者以及儲能倡導(dǎo)者不應(yīng)過度強調(diào)新能源“三性”，只要把這些特性平衡好即可。
——南方電網(wǎng)專家委員會 鄭耀東
現(xiàn)在是不計任何成本的暴力計算時代，粗放式發(fā)展的同時大家都在搶GPU，未來這一定是不可持續(xù)的。提供算力服務(wù)首先要幫助客戶把應(yīng)用場景分析清楚，弄清哪些場景需要智算、哪些需要超算、哪些需要通用的混合計算，在此基礎(chǔ)上，按照咨詢、設(shè)計、集成、部署、運維等一系列集成方案，幫客戶搭建具有最優(yōu)成本結(jié)構(gòu)的混合架構(gòu)，為客戶做全棧全周期服務(wù)。
——聯(lián)想集團副總裁 戴煒
國內(nèi)公司：
中國恒大：截至7月末，恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計約2775.01億元
8月31日消息，中國恒大在港交所發(fā)布恒大地產(chǎn)涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)事項的更新公告。截至2023年7月末，恒大地產(chǎn)標(biāo)的金額人民幣3,000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計1,931件，標(biāo)的金額總額累計約人民幣4,377.43億元。截至2023年7月末，恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計約人民幣2,775.01億元；此外，截至2023年7月末，恒大地產(chǎn)逾期商票累計約人民幣2,075億元。
寒武紀(jì)董事長陳天石回應(yīng)業(yè)務(wù)線調(diào)整及減員：目前研發(fā)隊伍能夠支撐公司的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)
8月31日消息，寒武紀(jì)董事長、總經(jīng)理陳天石在公司業(yè)績會上，首次公開回應(yīng)上半年業(yè)務(wù)線調(diào)整及減員。陳天石表示，公司充分評估行業(yè)和市場發(fā)展，基于歷史及預(yù)估的投入產(chǎn)出數(shù)據(jù)對各個業(yè)務(wù)線進行了調(diào)整，目前研發(fā)隊伍結(jié)構(gòu)合理、技能全面，能夠有力支撐公司的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)。截至上半年末，寒武紀(jì)研發(fā)人員數(shù)量為980人，較去年同期1207人顯著減少，研發(fā)投入同比減少23.32%。
聯(lián)想控股：上半年歸屬于權(quán)益所有人凈利潤6.68億元，同比下降69%
8月31日消息，聯(lián)想控股在港交所公告，2023年上半年收入2012.86億元，上年同期收入2376.85億元，同比下降15%；歸屬于公司權(quán)益所有人凈利潤6.68億元，上一年同期為21.31億元，同比下降69%；收入和利潤出現(xiàn)下滑主要由于聯(lián)想集團受到PC行業(yè)周期因素影響出現(xiàn)業(yè)績下滑。
順豐控股有意收購鐵龍物流？公司證券部回應(yīng)：不屬實
8月31日消息，網(wǎng)傳“順豐控股有意收購鐵龍物流”。對此，順豐控股證券部工作人員回應(yīng)稱：“消息不屬實，以公司公告為準(zhǔn)。”
十余家AI大模型產(chǎn)品將陸續(xù)上線，騰訊華為等也將開放
從多位獨立信源處獲悉，國內(nèi)將有11家大模型陸續(xù)通過《生成式人工智能服務(wù)管理暫行辦法》備案，首批將在8月31日起將陸續(xù)向全社會公眾開放服務(wù)。其中北京5家，上海3家率先上線，廣東省2家和其他省市也將陸續(xù)開放。據(jù)悉，廣東地區(qū)獲批公司分別為華為、騰訊，360智腦、科大訊飛系其他地區(qū)獲批產(chǎn)品。北京5家大模型產(chǎn)品為百度的文心一言、抖音的云雀、百川智能的百川大模型、清華系A(chǔ)I公司智譜華章旗下的智譜清言以及中科院的紫東太初。上海3家大模型產(chǎn)品為商湯的“商量SenseChat”、MiniMax的ABAB大模型、上海人工智能實驗室的書生通用大模型。
國外企業(yè)：
8月31日消息，特斯拉決定在本周五（9月1日），正式發(fā)布內(nèi)部代號“Project Highland”的新款Model 3。據(jù)接近特斯拉的消息人士表示，目前公司全員都已進入“戰(zhàn)備”姿態(tài)，卯足勁迎接新款Model3的降臨。
8月31日消息，谷歌公司表示，為印度和日本的用戶在搜索工具中引入了生成式人工智能功能，可以根據(jù)提示顯示文字或視覺結(jié)果，包括摘要。該功能最初只在美國推出，本周在這兩個國家推出，用戶可以選擇是否使用。日本用戶將能以當(dāng)?shù)卣Z言使用該功能，而印度用戶將能以英語和印地語使用該功能。
微軟將Teams從Office中剝離出來，以減輕歐盟反壟斷擔(dān)憂
8月31日消息，微軟表示，將從Office產(chǎn)品中分離其聊天和視頻應(yīng)用程序Teams，并使競爭對手的產(chǎn)品更容易與其軟件配合使用，此舉旨在避免可能面臨的歐盟反壟斷罰款。
8月31日消息，據(jù)美國國家公路交通安全管理局披露，起亞美國公司將召回部分2016-2017款Rio、2016-2018款Optima、2017-2018款Optima Hybrid和Optima Plug-in Hybrid汽車，共計319436輛，因為其后備箱閂基座可能破裂，導(dǎo)致無法從內(nèi)部打開后備箱。
8月31日消息，瑞銀集團計劃在瑞士裁員約3000人，該銀行在收購瑞信后將削減數(shù)十億美元的成本。就兩家銀行大規(guī)模合并將在瑞士損失多少工作崗位，這是首席執(zhí)行官Sergio Ermotti第一次給出具體數(shù)字，他在當(dāng)日分析師電話會議上披露的裁員人數(shù)可能只是裁員總?cè)藬?shù)的一小部分。
政策風(fēng)向：
11家銀行已官宣下調(diào)存款利率，最大降幅25個基點
9月1日消息，截至發(fā)稿，已有11家銀行在官網(wǎng)更新了人民幣存款參考利率表，將中、長期定期存款掛牌利率進行下調(diào)。國有大行中，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行1年期、2年期、3年期、5年期定期存款掛牌利率分別下調(diào)10個基點、20個基點、25個基點、25個基點至1.55%、1.85%、2.2%、2.25%。股份制銀行中，興業(yè)銀行、中信銀行、平安銀行、光大銀行、招商銀行、浙商銀行、渤海銀行、恒豐銀行、民生銀行也均進行了調(diào)整。整體來看，多家股份制銀行定期存款1年期、2年期、3年期、5年期掛牌利率普遍分別下調(diào)10個基點、20個基點、25個基點、25個基點。
國務(wù)院：提高3歲以下嬰幼兒照護等三項個人所得稅專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)
8月31日消息，國務(wù)院發(fā)布關(guān)于提高個人所得稅有關(guān)專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)。一、3歲以下嬰幼兒照護專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，由每個嬰幼兒每月1000元提高到2000元。二、子女教育專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，由每個子女每月1000元提高到2000元。三、贍養(yǎng)老人專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，由每月2000元提高到3000元。其中，獨生子女按照每月3000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；非獨生子女與兄弟姐妹分?jǐn)偯吭?000元的扣除額度，每人分?jǐn)偟念~度不能超過每月1500元。四、3歲以下嬰幼兒照護、子女教育、贍養(yǎng)老人專項附加扣除涉及的其他事項，按照《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。上述調(diào)整后的扣除標(biāo)準(zhǔn)自2023年1月1日起實施。
商務(wù)部：近期將陸續(xù)出臺促進新能源汽車貿(mào)易合作等專項政策措施
8月31日消息，據(jù)商務(wù)部網(wǎng)站，商務(wù)部新聞發(fā)言人束玨婷表示，今年以來，我國外貿(mào)頂住多重壓力，在國際市場需求回落的大背景下，1-7月進出口以人民幣計增長0.4%，總體實現(xiàn)平穩(wěn)運行，展現(xiàn)較強韌性，內(nèi)生動力持續(xù)增強。下一步，我們將主要從以下幾方面努力為外貿(mào)企業(yè)減負(fù)增活力：一是便利跨境商務(wù)人員往來。二是支持企業(yè)境內(nèi)外參展?fàn)I銷。三是提升外貿(mào)金融服務(wù)水平。近期，我們還將陸續(xù)出臺提升加工貿(mào)易發(fā)展水平、促進新能源汽車貿(mào)易合作等專項政策措施，全力推動進出口促穩(wěn)提質(zhì)。
東莞等至少7城官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”，今起施行
8月31日消息，繼廣州、深圳、中山、廈門、惠州、武漢之后，東莞也官宣落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”。東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》稱，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。本通知自2023年9月1日零時起施行。在施行之日前已完成商品房買賣合同網(wǎng)簽的，個人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
股市行情：
B股指數(shù)放量下挫，歷史數(shù)據(jù)顯示對A股存提示反轉(zhuǎn)信號
8月31日，B股指數(shù)放量下挫，最大跌幅超過5%，最終收跌4.90%。盤中，多只B股放量下挫，截至收盤，陸家B股、動力B股跌停，國新B股、鄂資B股、凱馬B股等大跌超過7%。業(yè)內(nèi)人士表示，B股大跌通常發(fā)生在A股成交低迷、醞釀反轉(zhuǎn)行情之際。據(jù)統(tǒng)計，2016年以來，B股指數(shù)單日跌幅超過5%的情形發(fā)生過10次，其中最大跌幅出現(xiàn)在2020年2月3日，當(dāng)日B股指數(shù)跌9.77%。在這之后，A股開啟一波反彈行情，滬指從2700點附近快速上攻至3400點以上，最終于2021年2月摸高3731.69點。此外，2020年5月12日，B股指數(shù)下跌5.1%，這一次大跌發(fā)生在A股見底反轉(zhuǎn)后新一輪上漲行情期間，這一波上攻滬指從2800點附近最高漲至3400點以上。
北向資金8月累計減倉接近900億元，單月凈賣出額創(chuàng)歷史新高
8月31日，北向資金全天再度凈賣出42.97億元，連續(xù)5日凈賣出；8月累計減倉接近900億元，單月凈賣出額創(chuàng)歷史新高。
今年前八個月IPO數(shù)量金額雙降，特別是7、8月發(fā)行節(jié)奏階段性收緊
8月31日消息，據(jù)統(tǒng)計，今年1-8月，證監(jiān)會核發(fā)IPO批文、企業(yè)首次公開發(fā)行和企業(yè)首發(fā)上市數(shù)量分別比去年同期減少34家、33家、34家，此外，IPO融資實現(xiàn)2954億元，比2022年同期下降29%。今年前7個月上市公司再融資金額也比2022年同期減少574億元，其中，今年7月IP0融資額比6月減少83億元，下降18%；8月，核發(fā)IPO批文、企業(yè)首次公開發(fā)行和企業(yè)首發(fā)上市數(shù)量分別比7月減少4家、10家、4家，降幅均在10%以上，其中企業(yè)首次公開發(fā)行數(shù)量降幅為31%，可見，今年7、8月份階段性收緊IPO節(jié)奏。對此，多位受訪的市場人士表示，自7月中央政治局會議之后，包括科學(xué)合理保持IPO、再融資常態(tài)化，加強一、二級市場逆周期調(diào)節(jié)，對IPO節(jié)奏階段性收緊，以及對再融資行為進行規(guī)范等政策正維持投融資兩端的動態(tài)積極平衡，對促進資本市場可持續(xù)發(fā)展起到了實質(zhì)作用，市場感受明顯。
經(jīng)緯紡機：無法在法定期限內(nèi)披露2023年半年度報告，股票今起停牌
8月31日消息，經(jīng)緯紡機公告，因公司無法在法定期限內(nèi)披露2023年半年度報告，公司股票將在定期報告披露期限屆滿后次一交易日（2023年9月1日）開市起被實施停牌。
滬硅產(chǎn)業(yè)：股東國家集成電路基金提前終止減持計劃
8月31日消息，滬硅產(chǎn)業(yè)公告，公司此前公告股東國家集成電路產(chǎn)業(yè)投資基金股份有限公司擬減持股份不超過3%。近日，公司收到產(chǎn)業(yè)投資基金出具的《關(guān)于提前終止減持計劃的告知函》，產(chǎn)業(yè)投資基金根據(jù)中國證券監(jiān)督管理委員會2023年8月27日發(fā)布的《證監(jiān)會進一步規(guī)范減持股份行為》的相關(guān)要求，并結(jié)合自身情況和對公司持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的信心，決定提前終止本次減持股份計劃。
其他重要內(nèi)容：
荷蘭光刻機出口管制今日生效，中荷是否有新的磋商結(jié)果？商務(wù)部回應(yīng)
8月31日消息，商務(wù)部舉行例行記者會。有媒體提問，此前荷蘭宣布實施半導(dǎo)體出口管制并將于9月1日正式生效，中荷雙方對此事有沒有更新的磋商結(jié)果？對此，商務(wù)部新聞發(fā)言人束玨婷表示，中國政府與相關(guān)國家在出口管制領(lǐng)域保持溝通交流，中方希望包括荷蘭在內(nèi)的各方，秉持客觀公正立場和市場原則，遵守契約精神和國際規(guī)則，維護自由開放的國際貿(mào)易秩序，保障企業(yè)合法權(quán)益。
國家統(tǒng)計局：8月份制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)為49.7%，比上月上升0.4個百分點
8月31日消息，中國物流與采購聯(lián)合會、國家統(tǒng)計局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心發(fā)布8月份中國制造業(yè)經(jīng)理指數(shù)。8月份，制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)為49.7%，比上月上升0.4個百分點；非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為51.0%，比上月下降0.5個百分點，但持續(xù)位于擴張區(qū)間；綜合PMI產(chǎn)出指數(shù)為51.3%，比上月上升0.2個百分點，我國經(jīng)濟景氣水平總體保持穩(wěn)定。
中指研究院：1-8月TOP100房企銷售總額下降8.6%，市場預(yù)期或?qū)⑿迯?fù)
8月31日消息，中指研究院發(fā)布的報告顯示，2023年1-8月，TOP100房企銷售總額為43656.1億元，同比下降8.6%，降幅相比上月擴大4個百分點。其中TOP100房企8月單月銷售額同比下降39.2%，環(huán)比下降8.9%。近期，隨著政策利好落地，購房者觀望情緒有望得到改善，市場預(yù)期或?qū)⑿迯?fù)，若北京、上海落地執(zhí)行相關(guān)政策，將明顯帶動市場銷售回暖，也有利于全國房地產(chǎn)市場修復(fù)。
中汽協(xié)：7月我國汽車整車出口量環(huán)比增長6.6%，同比增長59.4%
8月31日消息，據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會整理的海關(guān)總署數(shù)據(jù)顯示，2023年7月，我國汽車整車出口量環(huán)比增長6.6%，同比增長59.4%；整車出口金額環(huán)比增長13.1%，同比增長83.3%。2023年1-7月，汽車整車出口量同比增長74%；整車出口金額同比增長1倍。
2023年暑期檔總票房達206.11億，創(chuàng)中國影史新高
據(jù)貓眼專業(yè)版數(shù)據(jù)，截至8月31日21時，2023年暑期檔總票房達206.11億，創(chuàng)下中國影史暑期檔票房新高，總觀影人次5.04億，總場次3460.7萬。
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