6月12日晚間，中天精裝（002989.SZ）披露了公司控制權(quán)變更事項(xiàng)的進(jìn)展情況，宣布本次交易的第二次交割完成。交易完成后，東陽市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室成為公司新實(shí)控人。
歷時(shí)半年之久，中天精裝易主塵埃落地。鈦媒體APP注意到，在國資進(jìn)場(chǎng)前，公司早已遭遇多位原始股東減持套現(xiàn)。
二級(jí)市場(chǎng)方面，截至6月13日收盤，公司股價(jià)報(bào)收16.5元，跌幅1.43%，當(dāng)前總市值為29.98億元。
中天精裝控制權(quán)轉(zhuǎn)讓一事要追溯至去年年底，當(dāng)時(shí)，公司發(fā)布公告稱，實(shí)控人喬榮健擬將其所持的公司控股股東宿遷市中天榮健企業(yè)管理有限公司（下稱中天榮健）55.7613%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給東陽城同企業(yè)發(fā)展合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱東陽城同）。其中，受讓方東陽城同具有國資背景，其背后是東陽國資辦。
本次交易總金額為5.51億元，共分兩次交割。喬榮健先于2023年向東陽城同轉(zhuǎn)讓中天榮健31.8636%的股權(quán)，后于今年轉(zhuǎn)讓剩余23.8977%的股權(quán)。
目前，兩次交割均已完成，東陽城同對(duì)中天榮健的持股比例升至55.7613%，喬榮健的持股比例將由此前的100%降至44.2387%。同時(shí)，中天精裝的實(shí)控人亦將由喬榮健變更為東陽國資辦，控股股東仍為中天榮健。
值得注意的是，雖然喬榮健不再為中天精裝實(shí)控人，但仍持有公司部分股權(quán)。截至2024年一季度末，喬榮健直接持有公司362.4萬股股份，持股比例為2.19%。
實(shí)際上，喬榮健作為中天精裝的創(chuàng)始人，在公司上市三年后，選擇讓出控制權(quán)，這一決定背后，或與其近年來的業(yè)績下滑有關(guān)。
公開資料顯示，中天精裝于2020年6月成功上市，公司主要從事批量精裝修服務(wù)及全面家居解決方案，具體業(yè)務(wù)包括建筑裝飾工程施工、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)等。
作為與房地產(chǎn)行業(yè)緊密相關(guān)的建筑裝飾行業(yè)，在房地產(chǎn)行業(yè)銷售額下滑較為嚴(yán)重的背景下，公司業(yè)務(wù)訂單下降明顯。同時(shí)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，導(dǎo)致公司項(xiàng)目毛利率和凈利率進(jìn)一步被壓縮。
上市次年（即2021年），公司的業(yè)績便走上了下坡路，中天精裝的營收規(guī)模已由2021年的25.67億元下滑至2023年的8.23億元，相對(duì)應(yīng)的歸母凈利潤也由2021年的1.08億元下降至2023年的833.53萬元。今年一季度，公司的營收規(guī)模再度同比下滑超5成，已降至8858.05萬元，歸母凈利潤更是同比扭盈轉(zhuǎn)虧，為-742.41萬元。
面對(duì)經(jīng)營挑戰(zhàn)，公司在2023年年報(bào)中表示，公司將借助未來實(shí)控人東陽市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室的國資背景、資金優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)等，在持續(xù)發(fā)展公司現(xiàn)有主營業(yè)務(wù)的同時(shí)優(yōu)化公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、培育和嘗試新業(yè)務(wù)新產(chǎn)業(yè)。
鈦媒體APP注意到，除了引入國資外，公司還計(jì)劃盤活低效資產(chǎn)。今年4月，公司發(fā)布公告稱，擬出售公司持有的房屋等相關(guān)資產(chǎn)，包括住宅、公寓、車位等，擬出售總金額不超過4億元。
早在控制權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，中天精裝的多位原始股東就開始了減持之路。
據(jù)招股說明書顯示，公開發(fā)行前共有6名股東，分別為天健投資有限公司（即中天榮?。⑸钲谑刑烊撕弦煌顿Y合伙企業(yè) （下稱天人合一）、深圳市順其自然投資合伙企業(yè)（下稱順其自然）、深圳市中天安投資有限公司（下稱中天安）、喬榮健及張安。
其中，喬榮健持有中天榮健100%的股權(quán)，并分別通過擔(dān)任天人合一、順其自然的普通合伙人從而控制這兩個(gè)合伙企業(yè)持有的中天精裝股份，而中天安則是由張安100%持股。
上市后，中天榮健、天人合一、順其自然、中天安、喬榮健及張安對(duì)中天精裝的持股比例分別為29.06%、5.28%、2.32%、23.78%、7.98%、6.58%。其中，張安和中天安的鎖定期為1年，其余幾名股東的鎖定期均為3年。
2021年7月，張安率先發(fā)布了減持計(jì)劃，擬在6個(gè)月內(nèi)通過集中競(jìng)價(jià)方式減持公司股份合計(jì)不超過249萬股，占公司總股本比例不超過1.64465%。到了2022年1月，減持計(jì)劃期限已屆滿，張安并未減持公司股份。
不過，張安于不久后還是披露了減持意圖。2022年，張安合計(jì)減持293.92萬股，共套現(xiàn)3369.62萬元。隨后在2023年，張安及其100%持股的中天安合計(jì)減持609.5萬股，共套現(xiàn)9800萬元。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，張安及中天安累計(jì)套現(xiàn)約1.32億元。
2023年6月，喬榮健持股的天人合一、順其自然也先后發(fā)布減持計(jì)劃。據(jù)減持股份計(jì)劃到期暨實(shí)施情況的公告顯示，天人合一、順其自然在2023年分別減持216.56萬股、319.49萬股，分別套現(xiàn)3477.02萬元、5169.09萬元。
換言之，2021年至2023年間，多位原始股東已累計(jì)減持中天精裝約1688.47萬股，合約套現(xiàn)2.18億元。（本文首發(fā)于鈦媒體 APP，作者｜李若菡）
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