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下沉市場的主力消費人群，房貸房租壓力小，吃喝就是比較大的支出。而他們又需要消費升級，需要更好的產品品質，更好的生活質量，也需要享受一二線城市享受的服務和品牌。
而且，隨著高鐵、物流、抖音等短視頻平臺極高的信息傳播效率，中國的城鄉(xiāng)差距在迅速縮小，很多以前一二線城市能享受到的產品，現(xiàn)在下沉市場同樣能享受，比如，縣城的山姆會員店代購生意火爆。
也正因如此，下沉市場仍然有不少市場空白可以切入。比如，很多茶飲品牌、咖啡品牌都下沉到了江浙滬的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，甚至是一些南方經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)的縣城。但北方一些下沉市場，下沉力度還不夠，市場還未飽和。很多有蜜雪冰城的縣鎮(zhèn)，但還沒有麥當勞、肯德基、半天妖等連鎖餐飲品牌。
新茶飲行業(yè)已經(jīng)相當卷了，頭部萬店品牌們門店越來越密，但即便如此，我們仍然能在各個地級市、縣級市，看到一些全國毫不知名的茶飲品牌，但其在本地可能已經(jīng)開了幾十家、十幾家連鎖，縣城沒有點位，他們甚至會直接開到一些大的鎮(zhèn)上，活得相當滋潤。
當一二線城市獲客成本日益高漲、流量紅利基本消失的時候，下沉市場因為一些品類和服務還是空白，餐飲店仍然可以遵循最樸素的開店邏輯，就是開業(yè)時做一些活動，營銷上甚至都不用花多少錢，只要“服務好”第一批新客，做出口碑和復購，就能活下去。
三線城市不像一二線城市生活壓力那么大，可支配收入更多，有錢、有閑，人們對消費更加熱情。在很多縣城，都有了像樣的超市、電影院、奶茶店、咖啡館、火鍋店。
一二線城市的消費者可能很少聽到吾悅廣場這個商業(yè)地產，但在三線以及很多下沉市場，吾悅廣場作為高端商場“高頻”出現(xiàn)，深受當?shù)厝讼矚g。
吾悅廣場屬于新城控股，其從2012年開設首個商場以來，已在全國布局了198座吾悅廣場。財報顯示，2023年，新城控股實現(xiàn)商業(yè)運營總收入113.24億元，同比增長13.17%；物業(yè)出租及管理毛利率達69.90%。
新城控股實現(xiàn)增長的一個重要原因就是新城在三四線布局的成功。
在前幾天的股東大會上，新城控股董事長王曉松表示：“現(xiàn)在三四線商業(yè)廣場整體是比較均衡狀態(tài)，大概10%地區(qū)面臨過度競爭，10% 地區(qū)沒有競爭非常舒服，剩下大部分都是均衡狀態(tài)。”
沒有一線城市那么卷，消費熱情也有，在下沉市場做餐飲“相對舒服”。
下沉市場未飽和，人們生活壓力小，可支配收入不低，看起來前程朗朗。
但也不要想當然認為下沉就能一定成功，下沉就一定能享受紅利。連“餐飲老大哥”海底撈在下沉市場的開拓也沒那么順利。
2020年上半年，海底撈在三線以及以下城市同店營收下滑最多，為4.8%；后面，海底撈開始收縮在下沉市場的門店。根據(jù)2023年財報，海底撈在三線及以下城市門店數(shù)為581家；而這個數(shù)字在2020年上半年是611家。
復刻了蜜雪冰城路徑，同樣花了重金找華與華策劃的“幸運咖”，作為一個土生土長的下沉市場品牌，在9.9元的咖啡大戰(zhàn)中，幸運咖的名字較少出現(xiàn)，而在不少各個縣城，瑞幸、星巴克、庫迪的密度也要比幸運咖多得多。
連靠三四線城市起家的新城控股（吾悅廣場所屬公司）反而準備回到一二線城市，其董事長王曉松也稱：“三四線城市因為人口相對固化，新增客源有限，只能通過客單價來提升廣場消費金額，所以天花板會比較低，大部分能達到10億-15億銷售額就已經(jīng)不錯了，未來不是我們拓展的方向。”
在縣城開了8家店的趙林也表達了類似的觀點：“在大環(huán)境沒恢復之前，下沉市場一定是比一二線好做的，成本更低更穩(wěn)定。但這個也是相對的，因為下限低了，上限同樣也低了。一個夫妻檔，投資幾萬到十幾萬，在縣城能開一個利潤3萬以內的小店，但上限也就如此了。而大城市的上限不是小縣城能比的，這也是大城市創(chuàng)業(yè)的魅力所在。”
如果餐飲人卷不動了，要去下沉市場做餐飲，該如何做？又有哪些“坑”和技巧？
首先，下沉市場的特點之一是，市場容量大但且“分散”，單個地方市場的“容量”可能并不大。
趙林在縣城開了8家店，5個品牌，品類大概有烤肉、咖啡、火鍋等。為什么不是一個品牌開8家，趙林稱：“縣城就那么多人，吃烤肉的人就那么多，你開一家烤肉店能做到縣城頭部，基本上夠這個人群吃了，開多家也是自己搶自己生意。”
下沉市場容得下瑞幸 、庫迪、星巴克，但不一定“容得下”幸運咖。所以，前期一定要做好市場調查，這個市場的容量到底有多大，核心消費人群是誰，他們的核心需求是什么？
比如，在一些縣城，選址要偏向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的中心街區(qū)，因為鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心街區(qū)的流動人口較多，流量高。再比如重慶火鍋很火，但不是所有人都能接受。在某下沉市場上大學的00后小雨告訴餐觀局：“我們學校附近開了一個火鍋店，根本沒人吃，太貴了，之前天天看老板發(fā)朋友圈哭訴說沒生意，現(xiàn)在已經(jīng)降到39元隨意吃了。我們還是覺得貴，我們吃小火鍋多一些。”
其次 ，下沉市場什么樣的品類和品牌更受歡迎？知名品牌，或當?shù)氐某床损^比較受歡迎。
三四線城市以及下沉市場的消費者，會非常追捧知名品牌。對廣大的小鎮(zhèn)青年來說，你消費總要有個理由，而瑞幸等品牌熱度高、“花活”頗多，頗受小鎮(zhèn)青年歡迎。
另外，對下沉市場的有娃一族或下沉銀發(fā)人群來說，他們最喜歡的是家常炒菜，因為優(yōu)惠好吃 ，不管是家人聚餐還是談生意，都非常方便。00后張穎的媽媽，是某三線城市的大學老師，基本周末聚會，都是在朋友開的酒樓里，選一個包廂，點一些炒菜，大家一起吃吃喝喝，甚至酒足飯飽后，還會去KTV唱歌 。
而且 ，在女兒的影響下，張穎的媽媽平時自己也會點瑞幸、庫迪等咖啡品牌，但平時喝茶葉，幾乎不會主動點奶茶。
下沉市場到底能做什么品類？趙林告訴餐觀局：“一定要根據(jù)當?shù)厥袌霏h(huán)境和需求來看做什么。這兩年建議，下沉市場更適合做中高客單價的大品類賽道，而一二線城市慢慢要轉變成大品類中的小眾賽道去做，而且盡量做客單價低利潤高的產品，比如粉面類。”
下沉市場同樣有一些中高端人群，縣城貴婦，但她們可能會面臨周末無處可去的尷尬場景。“盯住”中高端人群，這也是下沉市場做餐飲的機會。
另外 ，下沉市場的消費者有什么特點呢？
下沉市場的消費客群相對固定，這是一個存量市場，也是“人情市場”，所以復購和口碑非常重要。要滿足好一類客群的需求，他們就會來消費復購，甚至還會轉介紹。
下沉市場的容量比較有限。00后小雨稱，在一二線城市，我們可能逛累了，就近搜一家店去吃，但如果在縣城，我們肯定是在整個縣城范圍內，在抖音上先提前搜好一家店，再去吃。
一二線城市的餐飲盯著的是效率，三四線城市等下沉市場可能需要的是打發(fā)時間。數(shù)據(jù)顯示，三四線城市每周工作時長達到40小時的居民只占35%，一二線城市中則高達50%以上。
沒有一勞永逸的路徑，但如果在下沉市場找好切入點，可能會贏得“喘息之機”，發(fā)現(xiàn)“另一番天地”。
（文中人名皆為化名）
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餐飲品牌進入縣城市場也將面臨著一些挑戰(zhàn)
這為餐飲品牌兒提供了更廣闊的發(fā)展空間。
縣城的消費水平也不低呀。
餐飲行業(yè)競爭也是非常激烈
縣城市場更大，成本低啊