5月14日，王府井（600859.SH）舉辦2023年度暨2024年第一季度業(yè)績說明會，針對會上有投資者提問王府井在北京的拓展計(jì)劃，王府井黨委書記、副董事長、總裁尚喜平介紹說，截至2024年一季度末，公司在北京區(qū)域開設(shè)門店共18家，其中百貨門店9家、購物中心6家、奧特萊斯3家。
尚喜平表示，王府井立足北京國際消費(fèi)中心城市建設(shè)，王府井奧萊UPTOWN、金街喜悅項(xiàng)目于2023年底先后開業(yè)，為北京商業(yè)市場注入新活力。此外，王府井還立足于北京城市副中心發(fā)展，通州文旅區(qū)配套商業(yè)綜合體項(xiàng)目已開工建設(shè)，其中奧特萊斯項(xiàng)目由奧萊公司團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，現(xiàn)著手啟動招商籌劃等相關(guān)工作。目前，公司在王府井大街有3家門店運(yùn)營，包括王府井百貨大樓、東安睿錦、王府井喜悅購物中心。
王府井2023年年報顯示，營收約122.24億元，同比增長13.19%；歸于上市公司股東凈利潤約7.09億元，同比增長264.14%。2022年王府井歸于上市公司股東扣非凈利潤虧損約953.31萬元，去年該數(shù)據(jù)月6.36億元。不過，2023年凈利潤與2021年的約13.40億元相比，仍有差距。
王府井2024年一季報顯示，營收約33.08億元，同比減少1.74%；歸于上市公司股東凈利潤約2.02億元，同比減少10.86%。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額約5.54億元，同比減少56.28%。
業(yè)績會上有投資者提問今年一季度下滑原因，王府井副總裁、董秘王健表示，一季度消費(fèi)市場規(guī)模有所回升，但各行業(yè)、各業(yè)態(tài)、各品類恢復(fù)趨勢不均衡，服務(wù)類消費(fèi)顯著好于商品類消費(fèi)。受市場環(huán)境影響，公司一季度營收較同期小幅下降。同時由于公司新業(yè)態(tài)、新門店尚處于培育期，收入增幅尚不足以覆蓋相對固定的成本費(fèi)用支出，加之長租約高租金項(xiàng)目在租賃前期受新租賃準(zhǔn)則影響較大，對公司利潤產(chǎn)生一定影響。
關(guān)于投資者提問王府井目前利潤構(gòu)成，旗下哪些業(yè)態(tài)利潤高，哪些屬薄弱環(huán)節(jié)？王健表示，從公司目前業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)看，百貨業(yè)態(tài)仍為公司主要的利潤構(gòu)成，奧萊和購物中心業(yè)態(tài)因承載了更多服務(wù)體驗(yàn)內(nèi)容、高性價比內(nèi)容，一站式滿足多元需求、契合新時代新生活方式消費(fèi)的優(yōu)勢，目前已成為公司效益增長的重要組成部分。薄弱環(huán)節(jié)方面，公司旗下尚處于培育期的新業(yè)態(tài)、新門店，收入增幅尚不足以覆蓋相對固定的成本費(fèi)用支出，加之長租約高租金項(xiàng)目在租賃前期受新租賃準(zhǔn)則影響較大，對公司利潤產(chǎn)生一定影響。
截至2023年報告期末，王府井在全國七大經(jīng)濟(jì)區(qū)域36個城市共運(yùn)營78家大型綜合零售門店，涉及百貨、奧特萊斯、購物中心、免稅業(yè)態(tài)，總建筑面積519.1萬平方米。此外，王府井還涉及超市業(yè)態(tài)、專業(yè)店以及線上業(yè)務(wù)。其中，超市業(yè)態(tài)方面，王府井目前主要以合資方式經(jīng)營，已與四川吉選及北京首航成立合資公司在四川和京津冀、內(nèi)蒙等地區(qū)經(jīng)營超市業(yè)態(tài)，對于投資者關(guān)注的超市業(yè)態(tài)會否進(jìn)行擴(kuò)張，尚喜平表示，目前未考慮繼續(xù)擴(kuò)張。據(jù)其介紹，王府井已經(jīng)在四川南充、成都和北京、包頭等地區(qū)開設(shè)了10家合資超市門店。
對于在免稅店方面的布局，尚喜平表示，從總體消費(fèi)變化的趨勢看，隨著消費(fèi)者消費(fèi)需求的不斷變化，免稅市場總體業(yè)務(wù)規(guī)模將不斷擴(kuò)大。公司一方面將扎實(shí)做好現(xiàn)有免稅業(yè)態(tài)經(jīng)營工作，豐富商品品類，優(yōu)化購物環(huán)境，做好有稅及免稅結(jié)合，打造自身經(jīng)營特色，給消費(fèi)者帶來更好的購物體驗(yàn)，另一方面，鑒于免稅業(yè)務(wù)屬于政府監(jiān)管下的特殊業(yè)務(wù)，公司正在密切關(guān)注政策動態(tài)，積極做好相關(guān)準(zhǔn)備。(本文首發(fā)于鈦媒體APP，作者|方璐)
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