文丨娛樂獨角獸，作者丨何西窗
?在隱退娛樂圈多年之后，曾經(jīng)的男演員李亞鵬再次在輿論市場引起公眾討論。
幾天前，關(guān)于李亞鵬的一樁債務(wù)舊案有了新進展。媒體報道，北京朝陽法院對李亞鵬及哥哥李亞煒被控“欠債4000萬”一案作出判決，需要向原告公司支付4000萬元債務(wù)及利息。同時，網(wǎng)絡(luò)上流傳出李亞鵬的一段求饒語音，“我們已經(jīng)無路可走了，需要怎樣我都可以，需要我跪下，需要我趴下都可以”。
實際上，這場債務(wù)糾紛從2015年就開始了，6年時間里已經(jīng)進行了三次判決，此前一審、二審均判李亞鵬方敗訴，但是債務(wù)卻并沒有迅速解決。而這次與判決結(jié)果一起流傳出的語音，也是2015年李亞鵬與債權(quán)方的對話，經(jīng)過剪輯二次發(fā)酵。
而這場債務(wù)糾紛，能在2021年再次引起公眾的注意，無疑是因為事件本身的落差感。一個曾經(jīng)主演《將愛情進行到底》《笑傲江湖》《射雕英雄傳》等知名影視作品、并與王菲、周迅等天后級別人物有過牽扯的男演員，就算息影多年輾轉(zhuǎn)商場，憑借其知名度和人脈資源，怎么會落到為了4000萬債務(wù)下跪求饒的地步？
另一方面，則是明星身份跨界引起的額外關(guān)注。如果李亞鵬是一位尋常的地產(chǎn)商，這場債務(wù)糾紛顯然不會在歷經(jīng)6年之后還能掀起一波風浪，但是李亞鵬曾經(jīng)是知名男演員，在演藝事業(yè)上有一定的代表作，對于他從明星轉(zhuǎn)向商場，部分人帶著一種刻薄俗套的偏見，“你一個演員不好好演戲，搞什么房地產(chǎn)？”而這種偏見在李亞鵬房地產(chǎn)之夢一敗涂地之后，變得越發(fā)尖銳。
輿論發(fā)酵之下，事件本身將會如何已經(jīng)不重要。公眾順著“負債4000萬”“下跪求饒”等聳動的字眼，探究著李亞鵬如何從知名演員變成現(xiàn)在滄桑的老賴。
對于李亞鵬而言，“4000萬欠款”或許已經(jīng)成為他商人生意場上邁不過去的一道坎。這個標簽從2015年至今，已經(jīng)如影隨形跟著他6年，從最開始立案到如今第三次判決，每當這個詞條出現(xiàn)，輿論市場上就會掀起一波“李亞鵬房地產(chǎn)夢碎”的唏噓聲。
將時間往回倒推幾年，李亞鵬這場債務(wù)糾紛的起源并不復(fù)雜。2008年李亞鵬與其兄長李亞煒成立了麗江雪山投資有限公司（下稱“雪山公司”），憑借李亞鵬在娛樂圈的知名度與資源，開始進行影視藝術(shù)相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)活動。
2012年初，雪山公司以1.6億元的價格拿下了麗江束河街道的一塊408畝的土地，用途為住宿餐飲用地，計劃開工時間為2013年8月。當時這筆生意看起來前途光明，有相關(guān)人士對媒體透露，“李亞鵬這408畝地拿的很便宜，政府相當于半賣半送，就是希望能通過這些明星為麗江代言。”
而雪山公司在拿到土地資源之后，也開始通過公司增資擴股引入合作方。2012年雪山公司與資方北京泰和友聯(lián)投資有限公司（以下簡稱“泰和友聯(lián)”）簽署投資合同。合同中協(xié)議，泰和友聯(lián)出資6000萬元對雪山公司進行注資，并相應(yīng)獲得10%的股份。
同時二者共同進行“雪山文苑”項目（即雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項目）開發(fā)，項目產(chǎn)品分為3個板塊，其中包括了雪山書院酒店、雪山大宅（別墅）、亞洲青年藝術(shù)現(xiàn)場（院落商業(yè)及住宅、公寓），預(yù)計項目的總銷售額將超過35.7億元。
而若項目發(fā)生虧損，由雪山公司原股東獨立承擔。根據(jù)協(xié)議里提供的相關(guān)財務(wù)測算，雪山公司要確保泰和友聯(lián)能獲得不低于1億元的全部權(quán)益。雙方約定項目開發(fā)周期為三年。周期屆滿時，泰和友聯(lián)要先行收回固定權(quán)益收益4000萬元。
這場協(xié)議似乎最大化的保障了泰和友聯(lián)的利益，但是現(xiàn)實里合作進展卻不是很順利。三年時間，有李亞鵬的明星光環(huán)護航，加上麗江政府的支持，雪山小鎮(zhèn)逐漸建立。而雪山小鎮(zhèn)作為文旅度假地產(chǎn)，鎖定的消費人群是國內(nèi)外中高產(chǎn)人群，建筑設(shè)計成本與售價都相對更高。
有媒體報道，彼時雪山公司邀請了專業(yè)團隊，為雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)量身設(shè)計了130多棟190平方米-300平方米的清水獨棟別墅。在價格上，190平方米的產(chǎn)品總售價達400萬-500萬元，而更大戶型則賣到了700萬元至上千萬元。據(jù)了解，楊坤、趙薇、胡軍等明星都在雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)置辦了資產(chǎn)，成立了“中國好機友俱樂部”。
但拋開明星效應(yīng)帶來的熱鬧氛圍，雪山小鎮(zhèn)銷售情況并不如預(yù)期。數(shù)據(jù)顯示，項目一期自2014年6月開盤，別墅在半年內(nèi)僅售出30%，商業(yè)院落僅售出10余套。而銷售情況的不佳，也讓雪山公司出現(xiàn)了運營問題。2015年，雪山公司被陽光100以1.938億元收購51%的股權(quán)，當時行業(yè)認為李亞鵬找到了接盤俠，雪山藝術(shù)可能迎來新的轉(zhuǎn)機，但是反轉(zhuǎn)的故事并沒有發(fā)生。
反而由于雪山公司與泰和友聯(lián)的協(xié)議到期，雙方4000萬的債務(wù)糾紛正式拉開序幕。2015年法院一審判決下達，李亞鵬方向泰和友聯(lián)出具《承諾函》，麗江雪山公司原股東承諾，于2015年7月支付4000萬元的到期債權(quán)。
但是債款并沒有按時償還，李亞鵬提出了重審，認為泰和友聯(lián)“涉嫌敲詐勒索罪”，時間過去了三年。2018年法院再次判決，結(jié)果維持一審判決，而李亞鵬申請再審，雙方陷入拉鋸戰(zhàn)，而最終由于涉案合同簽署的過程，法院撤銷此前的一、二審判決，發(fā)回北京市朝陽區(qū)人民法院重審。4000萬還是那4000萬，時間轉(zhuǎn)眼間又過去了三年。
實際上，相比輿論市場上李亞鵬為了4000萬下跪懇求的頹喪消息，現(xiàn)實里李亞鵬的地產(chǎn)夢并沒有停止。
在雪山小鎮(zhèn)不溫不火之后，李亞鵬提出了“中國文谷”的概念，打造文化藝術(shù)資源與街區(qū)商業(yè)結(jié)合的綜合體園區(qū)。2017年8月，李亞鵬旗下關(guān)聯(lián)公司河南中書置業(yè)有限公司拿下鄭州中國文谷地塊，面積共8.1萬平方米，宣稱將打造中國首家及獨有的主題商業(yè)樂園。項目總占地約500畝，總建筑面積約55萬平方米，總投資約30億元。
2019年10月，李亞鵬相關(guān)公司拍賣競得贛州4個地塊的使用權(quán)。這4處地塊將被規(guī)劃為“贛州中國文谷”，是集中國傳統(tǒng)文化、跨界藝術(shù)文創(chuàng)及商業(yè)住宅為一體的綜合園區(qū)，總計劃投資61億元。
這些項目看著聲勢浩大，巨額投資，但是地產(chǎn)項目從投資規(guī)劃到建成落地，周期冗長，李亞鵬的地產(chǎn)夢看起來尚未出現(xiàn)可以評說的成果。
而地產(chǎn)并不是李亞鵬生意場上唯一的領(lǐng)地，可以說，從李亞鵬成名開始，他的商人屬性就在逐步增長，只是相比他演員身份的順風順水，李亞鵬的商人之路總是屢戰(zhàn)屢敗。
1999年，李亞鵬憑借《將愛情進行到底》一炮走紅，按照一般小生發(fā)展路徑，李亞鵬應(yīng)該進一步拍攝作品，朝著演員之路進發(fā)。但此時李亞鵬用3頁報告拉到了50萬美元的風投，成立了一家名為“喜宴”的婚慶網(wǎng)站，雖然2000年這家網(wǎng)站倒閉，但是這家網(wǎng)站半年內(nèi)估值達到450萬美元。李亞鵬則可以算做中國第一批“互聯(lián)網(wǎng)商人”。
而在喜宴網(wǎng)之后，李亞鵬成立了美麗春天文化傳播有限公司（以下簡稱“春天傳媒”）。這家公司承載著李亞鵬的傳媒帝國夢，但是夢想落地依舊不太順利。據(jù)了解，從2000年到2010年，春天傳媒共投資拍攝了11部電視劇、電影、舞臺劇等作品。但是這其中除了電視劇《沙灘》和電影《將愛》，其它作品都沒有太大的水花。李亞鵬的傳媒夢想悄然折戟。
2004年李亞鵬正式開始新的商業(yè)版圖。媒體報道，在與王菲相戀之后，李亞鵬與王菲首先投資了酒吧、餐廳，如與和王菲合開的酒吧VIPROOM，據(jù)說投資4000萬，但是運營不善。
而也是這段時間，李亞鵬開始密集成立了一系列“中書系”公司，包括中書控股、中書酒店管理、中書雅集貿(mào)易等，也有培德餐飲、培德書道文化傳播等公司，而這些公司大多由李亞鵬的親人擔任高管。
到了2012年，李亞鵬的商業(yè)版圖正式從互聯(lián)網(wǎng)、影視、餐飲到了房地產(chǎn)。這些公司里，是哪些真正創(chuàng)造了收益，哪些無疾而終，并不確定，但是大部分都尚未形成知名度，但如雪山公司這類在負債官司里糾纏不清的案例也很少。
輿論市場上拿著4000萬的債款調(diào)侃李亞鵬失敗的商人夢，但是現(xiàn)在打開天眼查，會發(fā)現(xiàn)李亞鵬實際控制權(quán)的公司達到了7家，算上親人關(guān)系相關(guān)聯(lián)系的公司達到15家。為4000萬的債務(wù)求饒是事實，但是這4000萬顯然沒有阻斷李亞鵬的商人之路，只是讓他艱難的生意經(jīng)又更磕絆了一些。
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