題圖來自空間規(guī)劃局

【本文來自鈦媒體特色欄目「快公司」，項(xiàng)目由鈦媒體 TMTBASE 數(shù)據(jù)庫(kù)「我造社區(qū)」推薦】

谷歌、推特、Facebook這些大平臺(tái)對(duì)于人才的吸引無須多言，而你有沒有注意到，這些技術(shù)型公司那未來范兒十足、上班堪比度假的辦公環(huán)境，在很大程度上也吸引著大量人才主動(dòng)選擇。

在中國(guó)，有這么一家互聯(lián)網(wǎng)工裝公司，想幫你包辦從辦公室設(shè)計(jì)到裝修，再到家具布置的所有環(huán)節(jié)，讓身在創(chuàng)業(yè)公司的你，也可以輕松拎包入住“別人家的辦公室”。

這家公司有一個(gè)性感的名字：空間規(guī)劃局（英文名Innotopia）。創(chuàng)始人裴小川告訴鈦媒體編輯，Innotopia是Innovation和Utopia兩個(gè)單詞的合體，翻譯過來就是“創(chuàng)新者的烏托邦樂園”?？臻g規(guī)劃局想做的就是，為那些中小創(chuàng)業(yè)公司，提供有顏值、有個(gè)性、更省心的小辦公整裝服務(wù)。

幾年前，裴小川從百事區(qū)域經(jīng)理的職位離職，然后接手了家族的建材生意。在家族企業(yè)走上正軌后，他就開始醞釀做一些新的事情。

空間規(guī)劃局創(chuàng)始人裴小川

在辦公建材領(lǐng)域摸爬滾打的這幾年，讓裴小川看到了很多行業(yè)亂象：在設(shè)計(jì)方案上溝通成本高；材料質(zhì)量層次不齊且溢價(jià)過高；在施工、驗(yàn)收指標(biāo)上缺乏標(biāo)準(zhǔn)；裝修污染問題；各階段供應(yīng)商之間各自為政、互相推托責(zé)任??

于是，裴小川就想，為什么不把自己的裝修、建材經(jīng)驗(yàn)利用起來，向下游去做一些拓展，反過來去整合上游的資源，用做產(chǎn)品的思路來將辦公空間產(chǎn)品化。

辦公室裝修的范圍很大，空間規(guī)劃局一開始就把范圍圈定在了小辦公整裝領(lǐng)域。“小辦公整裝”算是裴小川自創(chuàng)的一個(gè)詞，是指裝修面積在一百到五百平方左右，提供包括方案設(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、工程施工、家具軟裝、視覺設(shè)計(jì)制作、空氣質(zhì)量安全在內(nèi)的整套服務(wù)，服務(wù)人群更多的是以創(chuàng)業(yè)者為代表的一些中小微企業(yè)。

空間規(guī)劃局在前期市場(chǎng)調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，隨著很多中小創(chuàng)業(yè)公司在拿到融資后逐步擴(kuò)大公司規(guī)模，出于私密度、規(guī)模擴(kuò)張和公司形象的考慮，他們開始從一些聯(lián)合辦公、孵化器中搬出來，自己租下一個(gè)辦公室，這就產(chǎn)生了很多的裝修需求。

而一個(gè)有顏值、有調(diào)性的辦公室，一方面可以向合作伙伴直觀的展示公司的企業(yè)文化，另一方面可以給予員工信心，幫助公司引進(jìn)更多的人才，所以很多創(chuàng)業(yè)公司都把辦公室租賃和裝修當(dāng)作早期公司的一筆市場(chǎng)投入。

為了抓住這個(gè)目標(biāo)群體，空間規(guī)劃局的策略是，先靠顏值來溝通。

空間規(guī)劃局目前開發(fā)9個(gè)套系的產(chǎn)品，每個(gè)套系會(huì)有一個(gè)主題，每個(gè)主題代表著一種動(dòng)物畫像，同時(shí)對(duì)應(yīng)著不同的企業(yè)性格，比如：以馬為代表動(dòng)物的「騎士精神」套系，象征著踏破一切困難的勇氣；以鸚鵡為代表動(dòng)物的「玩趣無限彩虹糖」套系，象征著探索與獵奇。

「玩趣無限彩虹糖」套系

有了顏值，還要有省心高效的整裝服務(wù)。過去，創(chuàng)業(yè)者要為公司做裝修，需要聯(lián)系不少于6個(gè)供應(yīng)商，從裝修公司、弱電、消防，到家具、空調(diào)、廣告公司等。

而空間規(guī)劃局會(huì)為客戶提供一體化解決方案。9個(gè)主題的產(chǎn)品將空間拆分成12個(gè)模塊和8個(gè)功能區(qū)的模型，當(dāng)客戶選擇某款產(chǎn)品后，會(huì)根據(jù)實(shí)際戶型來調(diào)整模塊分布和大小，快速生成方案。

空間規(guī)劃局案例模型圖

同時(shí)為了提高溝通效率，空間規(guī)劃局還在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)引入了VR，在設(shè)計(jì)圖完成后會(huì)做一個(gè)相應(yīng)的VR全景建模，可以通過云端在PC和手機(jī)上進(jìn)行VR效果圖傳遞，讓客戶可以直觀的看到實(shí)際效果，及時(shí)溝通修改方案。

VR實(shí)景

在以往還沒有整裝概念的時(shí)候，每個(gè)環(huán)節(jié)的供應(yīng)商都是各自承包自己的那一塊，裝修帶來的污染問題往往會(huì)互相“甩鍋”，裝修公司會(huì)說是家具的問題，家具會(huì)說是裝修的問題。但空間規(guī)劃局由于提供的是整裝服務(wù)，所以必須對(duì)空間的空氣安全負(fù)責(zé)。

裴小川告訴鈦媒體，現(xiàn)在很多裝修公司會(huì)宣稱自己的使用的是環(huán)保材料，但裝修加家具，以及同種材料在一定面積內(nèi)的大量累積使用后，就會(huì)產(chǎn)生“污染疊加效應(yīng)”，使整個(gè)辦公室的有害物質(zhì)超標(biāo)。

對(duì)此，空間規(guī)劃局一方面在選材上進(jìn)行把關(guān)，另外還引進(jìn)了一個(gè)名為“光觸媒”的技術(shù)，據(jù)裴小川介紹，這項(xiàng)技術(shù)可以分解空氣中的有害物質(zhì)，并且達(dá)到99.99％程度的抗菌（數(shù)據(jù)采集自CNAS MA實(shí)驗(yàn)室對(duì)光觸媒的認(rèn)證），還分解霉菌，解決物品發(fā)霉問題。

在施工的品控方面，空間規(guī)劃局公司內(nèi)部聘任了一些有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，在各個(gè)工地進(jìn)行巡查，而客戶也可以選擇自己聘任第三方監(jiān)理，來對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督。

在裴小川看來，做工裝整裝的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，除了設(shè)計(jì)方案的套系化和對(duì)施工的品控，更大的難點(diǎn)在于對(duì)供應(yīng)鏈體系的梳理，和對(duì)服務(wù)流程的打磨。

整裝服務(wù)意味著公司需要對(duì)接更多的供應(yīng)商，由于橫跨多個(gè)領(lǐng)域，所以大大提高了公司的供應(yīng)鏈管理難度。從高層管理人員到底層服務(wù)人員，都需要去逐步去熟悉每一個(gè)工裝模塊。

而過去兩年，空間規(guī)劃局在做的另一件事情，就是建立起一套標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)流程，并不斷做流程的梳理和規(guī)則的驗(yàn)證。目前空間規(guī)劃局采取的是小組制，一個(gè)小組由一個(gè)設(shè)計(jì)、一個(gè)商務(wù)和一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理構(gòu)成，然后以小組為單元的方式去接單，可以理解為一個(gè)個(gè)分店。

裴小川把這樣的一套服務(wù)系統(tǒng)類比為中央廚房，“中央廚房建起來之后，是服務(wù)幾個(gè)門店，還是幾十個(gè)門店，其實(shí)這個(gè)中央廚房的模板都是差不多的，然后在規(guī)模的擴(kuò)大過程中中央廚房是基本不變的，這個(gè)是我們生意的一個(gè)本質(zhì)價(jià)值。”（本文首發(fā)鈦媒體，記者/謝康玉）

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