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鈦媒體App 4月11日消息，國際評級機構標準普爾（S&P）宣布，將中國房地產(chǎn)巨頭萬科企業(yè)股份有限公司的長期發(fā)行人信用評級從“BBB+”下調至“BB+”，展望為“負面”。同時，其子公司萬科地產(chǎn)（香港）有限公司的長期發(fā)行人信用評級也從“BBB”被下調至“BB”。此外，萬科香港的高級無抵押票據(jù)的發(fā)行評級亦由“BBB”降至“BB”。 標普將評級下調歸因為萬科“競爭地位減弱和杠桿率飆升”。標普表示，盡管萬科預計能夠在今年償還債務，但萬科銷售額在未來12個月可能繼續(xù)下降。標普認為，合同銷售額和利潤率的疲軟將削弱萬科的競爭地位。預計該公司2024年至2026年的“合同銷售額”總額將降至2700億-2800億元人民幣，較去年下降25%-28%，較2020年峰值7040億元下降60%。如果萬科未能執(zhí)行其資產(chǎn)處置計劃，其財務狀況也可能會惡化。