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一線城市商品住宅供應同比“腰斬”,樓市“金九”或成色不足

鈦媒體App 9月6日消息,“認房不認貸”政策在四大一線城市落地之后,市場普遍關注樓市能否再現(xiàn)“金九銀十”。房地產研究機構克而瑞發(fā)布于9月5日的研報預計,9月一線城市新增商品住宅供應總計為228萬平方米,同比大幅下滑52%,環(huán)比下滑7%。一名克而瑞的分析師稱,上述數(shù)據(jù)屬于預估值。克而瑞在各個城市的信息部門會匯總當?shù)馗黜椖康拈_發(fā)進度,掌握其營銷節(jié)奏,由此推算出可能在9月獲得預售證的項目面積。此前幾年,一線城市執(zhí)行限購、限貸政策,需求受到抑制。直到2023年8月底至9月初,“認房不認貸”政策工具投放市場,部分需求得以釋放。在這一背景下,供應量同比“腰斬”或將制約一線城市的成交放量,“金九”或將成色不足。(財新)

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