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鈦媒體App 2月20日消息，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會發(fā)布《不動產(chǎn)私募投資基金試點備案指引（試行）》，明確試點原則、不動產(chǎn)投資范圍、管理人要求，新增產(chǎn)品類型。一是試點先行。參與試點管理人可按指引要求開展不動產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，不參與試點的管理人原有業(yè)務(wù)模式及登記備案不受影響，可按照協(xié)會現(xiàn)行自律規(guī)則，開展保障性住房、商業(yè)地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施等股權(quán)投資業(yè)務(wù)。二是明確不動產(chǎn)投資范圍。包含投向特定居住用房、商業(yè)經(jīng)營用房和基礎(chǔ)設(shè)施項目等。三是明確管理人試點要求。為發(fā)揮試點作用，體現(xiàn)頭部管理人示范效應(yīng)，從管理人實繳資本、不動產(chǎn)投資管理規(guī)模及經(jīng)驗、專業(yè)人員、主要出資人及實際控制人背景等方面提出要求。符合要求的管理人可在開展基金募集管理活動前向協(xié)會報送相關(guān)材料，依照規(guī)定進行產(chǎn)品備案。四是新設(shè)“不動產(chǎn)私募投資基金”產(chǎn)品類型。為區(qū)別試點不動產(chǎn)基金和原基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)基金類型，遵照試點指引設(shè)立的基金產(chǎn)品類型選擇為“不動產(chǎn)私募投資基金”。