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鈦媒體6月9日消息，2021中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)字峰會(huì)已圓滿落幕。在5月28日下午“數(shù)字運(yùn)營(yíng)”分論壇上，愛(ài)德數(shù)芯科技股份有限公司董事長(zhǎng)黃永福發(fā)表主題演講。 他表示，房地產(chǎn)企業(yè)目前已經(jīng)從關(guān)注項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理升級(jí)為更關(guān)注企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效率提升，主要反映在對(duì)項(xiàng)目的利潤(rùn)以及現(xiàn)金流這兩個(gè)核心指標(biāo)的管控。通過(guò)數(shù)字化的手段讓房企實(shí)現(xiàn)數(shù)智經(jīng)營(yíng)管理，其核心目的就是幫助企業(yè)了解項(xiàng)目業(yè)務(wù)的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，預(yù)判經(jīng)營(yíng)趨勢(shì)并及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)和項(xiàng)目潛在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。能為管理者及時(shí)提供科學(xué)的有依據(jù)的解決方案，確保有效達(dá)成企業(yè)經(jīng)營(yíng)收益及企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。 基于此，愛(ài)德的房地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型解決方案中，提出了兩個(gè)核心技術(shù)：云平臺(tái)技術(shù)以及數(shù)字化AI應(yīng)用。要真正為地產(chǎn)業(yè)務(wù)賦能，基礎(chǔ)是要實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)口徑統(tǒng)一、實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)間的數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)。因此，數(shù)據(jù)中臺(tái)在里面扮演了一個(gè)關(guān)鍵性角色。黃永福表示，中臺(tái)策略，核心目的是讓我們經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)更完整。通過(guò)按照一定的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，把底層的業(yè)務(wù)系統(tǒng)、各個(gè)不同的數(shù)據(jù)核心進(jìn)行整合，讓數(shù)據(jù)資產(chǎn)化、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)化、技術(shù)智能化、數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)化等，產(chǎn)生核心數(shù)字應(yīng)用價(jià)值，最終支撐公司經(jīng)營(yíng)層面、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)層面，業(yè)務(wù)分析等核心數(shù)據(jù)的運(yùn)營(yíng)管理。 愛(ài)德打造出數(shù)字運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，會(huì)把不同業(yè)務(wù)口徑、不同視角甚至是不同的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)起來(lái)，圍繞企業(yè)戰(zhàn)略制定、預(yù)算目標(biāo)分解、經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)跟蹤、項(xiàng)目投資測(cè)算、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)、全量貨值管控這六大核心運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，以AI算法為核心，以數(shù)據(jù)中臺(tái)和云技術(shù)為抓手，結(jié)合獨(dú)創(chuàng)的“4P”體系，最終幫助企業(yè)落實(shí)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)-預(yù)演-預(yù)警-預(yù)控效果。 其中，AI算法在數(shù)字運(yùn)營(yíng)平臺(tái)中起到了非常重要的作用，依托它構(gòu)建智能定價(jià)測(cè)算模型、供銷(xiāo)平衡測(cè)算模型、利潤(rùn)預(yù)測(cè)模型、一房一價(jià)測(cè)算模型、貨量分析模型…可以對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)測(cè)算和預(yù)演，甚至是項(xiàng)目定價(jià)。 另外，數(shù)據(jù)治理是企業(yè)建設(shè)數(shù)字運(yùn)營(yíng)平臺(tái)必然會(huì)涉及到的問(wèn)題，所以數(shù)字運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)或者企業(yè)的數(shù)據(jù)中臺(tái)的核心也應(yīng)該圍繞著定標(biāo)準(zhǔn)、搭體系、建平臺(tái)、推治理以及整體數(shù)據(jù)應(yīng)用賦能的角度來(lái)考慮。